知識長廊

Knowledge of the long corridor

01.11
2023

最高法院關于建設工程案件會議紀要及案例指導二十五則一、建設工程施工合同無效后約定“管理費”的處理 1.建設工程施工合同被認定為無效，...
01.03
2023

建筑工人簡易勞動合同（2023版）住房和城鄉建設部辦公廳人力資源社會保障部辦公廳關于印發《建筑工人簡...
12.29
2022

關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的解答一、如何認定是否屬于必須招標的工程項目？答：審查建設工程是否屬于必須招標的工程項...
12.24
2022

高院發布：45個建設工程施工合同糾紛疑難問題解答一、建設工程施工合同的界定 1. 如何判斷建設工程合同? 建設工程合同...
12.17
2022

最高法院民一庭房屋買賣合同裁判意見12則 1.房地產公司在預售商品房時未告知購房人所購房屋內鋪設公共管道，應承擔相應的民事責任 ...
12.08
2022

最高院關于建設工程未經竣工驗收擅自使用法律后果15條裁判意見匯總 1.建設工程未經竣工驗收，發包方擅自使用后，又要求對工程質量進行鑒定的，不予支持。 ...
11.28
2022

最高法院關于建設工程價款優先受償權的18個權威觀點匯總 1.享有優先權保護的建筑工程價款范圍如何界定？包括利潤嗎？問題：實踐中,對于享有...
11.22
2022

最高院觀點|關于工程價款計算的內容 1、按照定額確定甲供材金額計入工程價款的，是按照定額扣除還是按照實際使用的數額扣除？ ...
11.17
2022

最高院民一庭：建工類案件11個實務問答【實務問題 1】問：承發包雙方簽訂的建設工程施工合同因違反招標投標法規定而無效，...
11.09
2022

施工合同糾紛中“掛靠”的認定及其法律后果掛靠的規定及認定關于何為掛靠，這里先梳理一下現有的相關規定。《建筑...
11.03
2022

最高法：關于合同解除的4條司法意見 1. 當事人在合同中約定滿足某種條件時合同自動解除，當該條件成就時，能否認定此合同不...
10.27
2022

招標人如何合理設置工期國務院法制辦曾在《建設工程質量管理條例釋義》對合理工期解釋為“合理工期是指在正常建設條件下，采...
10.20
2022

在司法實務中，建設工程施工合同的實質性內容應當如何理解《新建設工程施工合同司法解釋（一）》第二條第一款規定：“招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合...
10.14
2022

總承包工程項目下指定分包的法律風險預防一、指定分包定義及法律規制指定分包系指業主方（發包方，下同）基于人才、技術、經濟...
10.08
2022

建筑成本很重要，風控管理更重要目前，建筑行業重測算成本、輕風控管理，認為做好成本就能獲得利潤。聽到最多的也是成本如何管理，很...
09.29
2022

實際施工人的司法認定及舉證如果當事人以實際施工人身份主張權利的，可以從以下方面進行舉證： 1....
09.21
2022

立面設計——斜切：處理手法立面是建筑給予外界的初印象，亦是其第一語言。透過它，與建筑對話，與城市共鳴，解鎖每一棟...
09.06
2022

合同風險防控的60個關鍵點（下）四、企業勞動用工方面的注意事項 32...
09.01
2022

合同風險防控的60個關鍵點（上）一、訂立合同時的注意事項 1. 無合同不交易經濟形勢變化導致部分...
08.16
2022

2022新版：住宅小區入口——設計趨勢住宅社區入口是連接住宅與城市的過渡空間，是展示社區文化的窗口，因此，入口作為住宅...
08.10
2022

《河北省物業服務企業信用信息管理辦法》河北省物業服務企業信用信息管理辦法第一章　總則 ...
08.02
2022

《河北省綠色建筑標識管理辦法》河北省綠色建筑標識管理辦法第一章總 ...
07.27
2022

大平層戶型有什么特點？大平層如何設計？所謂大平層戶型，一般是指房子的面積大于150平米，有“四房兩廳兩衛一廚一陽臺”以上的戶...
07.21
2022

“下沉式”庭院：這樣設計，既實用，又美觀！普通庭院是平面的，而下沉式的庭院則更有立體感，也會給人留有更多的想象空間，不會有一覽無余的無聊...
07.11
2022

50個房地產銷售技巧總結 1．對銷售代表來說，銷售學知識無疑是必須掌握...
07.05
2022

28條合同審核實務建議第一部分：宏觀原則建議 01、拿到合同后，建議不要上來就立即調整修...
06.10
2022

弘揚社會主義核心價值觀確保民法典統一正確實施最高人民法院出臺民法典總則編司法解釋為指導各級人民法院貫徹實施好民法典，充分發揮總則編在民法典中統領全局的作用，依法保護民...
06.02
2022

施工合同糾紛中的23個坑（下）十二、能否調整總價包干合同的工程量、工程價款？建設工程施工合同采用固定總價包干方...
05.24
2022

施工合同糾紛中的23個坑（上）一、如何認定內部承包合同？如何認定其效力？建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機...
05.07
2022

簽訂施工合同要注意的十大事項建設工程施工合同是依法保護發承包雙方權益的法律文件，是發承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則...
04.29
2022

簽訂施工合同必須注意的5個細節營改增政策全面實施后，企業管理的規范性將直接影響到企業稅負水平。企業在合同條款方面謹慎...
04.24
2022

房地產常見9大稅種計算方法總結（下）（七）企業所得稅與土地增值稅一樣，按照預計毛利率10-15%（不同...
04.11
2022

房地產常見9大稅種計算方法總結（中）（四）耕地占用稅此稅種僅針對耕地，非耕地性質的土地無需繳納。在稅率...
03.31
2022

房地產常見9大稅種計算方法總結（上) （一）印花稅雖是小稅種，但是稅局對其制定的處罰力度卻是最高的，因...
03.24
2022

建設工程竣工驗收全流程（2022）下導讀：竣工驗收作為建設工程項目的最后一環，工程從業人員常常會因為資料的問題而導致驗收工作無法進...
03.18
2022

建設工程竣工驗收全流程（2022）中導讀：竣工驗收作為建設工程項目的最后一環，工程從業人員常常會因為資料的問題而導致驗收工作無法進...
03.09
2022

建設工程竣工驗收全流程（2022）上導讀：竣工驗收作為建設工程項目的最后一環，工程從業人員常常會因為資料的問題而導致驗收工作無法進...
03.01
2022

新《土地管理法實施條例》權威解讀（下） 2021年7月2日，國務院總理李克強簽署第743 號國務院令，公布新修訂的《土地管理法實施條例...
02.25
2022

新《土地管理法實施條例》權威解讀（中） 2021年7月2日，國務院總理李克強簽署第743 號國務院令，公布新修訂的《土地管理法...
02.15
2022

地庫新設計理念、工藝隨著人居理念的不斷改變，居住需求不斷升級，地下車庫也面臨著挑戰，需要新的設計理念、施工工藝、人...
11.19
2021

新《土地管理法實施條例》權威解讀（上） 2021年7月2日，國務院總理李克強簽署第743 號國務院令，公布新修訂的《土地管理法...
11.12
2021

關于國內資深筆桿子文稿寫作心得的干貨集成——把握文稿工作規律（第四篇）第四篇一些所謂的“潛規則”和“冷知識” 經常發現有些問題困擾著我們的...
10.22
2021

關于國內資深筆桿子文稿寫作心得的干貨集成——把握文稿工作規律（第三篇）第三篇不同的領導有不同的講話風格領導講話稿，是以個人名義代表組織發表...
10.15
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第十篇《標準設計篇》一、存在問題： 1、三一基礎建設缺少標準的...
09.22
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第九篇《設計審查篇》一、存在問題： 1、設計成果的質量普...
09.22
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第八篇《電氣設計篇》一、存在問題 1、總圖箱變位置不合理...
09.10
2021

關于國內資深筆桿子文稿寫作心得的干貨集成——把握文稿工作規律（第二篇）第二篇不同的文種有不同的寫作規范文稿用在不同的場合，寫法是不同的...
09.02
2021

關于國內資深筆桿子文稿寫作心得的干貨集成——把握文稿工作規律（第一篇）第一篇不同的目的有不同的行文邏輯所有...
08.11
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第七篇《暖通、動力篇》一、暖通專業存在問題 1、空調設計方...
08.04
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第六篇《給排水設計》一、存在問題 1、單體給排水系統不合...
07.26
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第五篇《景觀設計篇》一、存在問題 1、景觀與規劃建筑沒有有效對接，景觀應成為前期...
07.06
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第四篇《裝飾設計篇》第四篇：成本控制之《裝飾設計篇》一、存在問題 ...
06.28
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第三篇《結構設計篇》一、存在問題 1、各建筑單體結構形式的選型：建筑單體結構的形式依據不...
06.21
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第二篇《規劃設計篇》一、存在問題 1、使用部門提交的產能規劃、使用需求沒有...
06.10
2021

房地產成本控制的十大關鍵點第一篇《造價管控篇》一、存在問題： 1、編制清單時，存在工程量少算或漏算以及清單特征描述不準等...
05.19
2021

房產稅、土地使用稅納稅義務發生時間對比匯總表納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。納稅人在辦理驗收手續之前已使...
05.12
2021

十個值得借鑒的中國康養地產項目運營模式由于養老產品的復雜性和多樣性，國內的地產商進入康養地產時，雖然頗為高調，但在實際運營中，卻又小...
05.06
2021

房地產會計對各項成本的分析及測算簡單說下房地產成本的組成 1、土地費用。土地費用包括城鎮土地出讓金...
04.21
2021

低價拿地六大秘訣拿地模式可概括為：主題地產拿地、新區開發拿地、大配套拿地、城市更新拿地、商業綜合體拿地...
03.03
2021

農村土地經營權流轉管理辦法第一章總則第一條為了規范農村土地經營權（以下簡稱...