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    知識長廊

    地庫新設計理念、工藝

    日期:2022-2-15 15:00:40      瀏覽次數:

    隨著人居理念的不斷改變,居住需求不斷升級,地下車庫也面臨著挑戰,需要新的設計理念、施工工藝、人性化配套設施以及匠心的細節等,地庫的迭代升級至關重要。

    現今各大房企紛紛打造品質、顏值、功能、安全、健康的精裝地下車庫作為產品亮點,從地下車庫出入口、坡道、入庫玄關、車位、大堂等節點發力。

    1、應用BIM先進技術,優化車庫空間排布

    地下車庫建筑面積大、管線復雜、空間彈性大、專業協同內容多,傳統施工平面圖,多專業交叉的問題只能在施工進程中改良而不能解決。

    BIM 技術自帶管線碰撞檢查功能,能夠將管線綜合排布中出現的管線碰撞情況有效地檢查出來,更好的保障管線綜合排布的質量,避免了返工和材料浪費,同時,通過碰撞檢測和工程師的施工經驗,找到模型中不利于施工的區域,及時給設計方反饋,提出整改意見和建議。

    采用BIM地庫綜合管線合理排布,實現地庫凈高更大化。風管避讓車行道,布置在停車位的車尾處,使得主車道凈高更優,搬家小火車也能暢通行駛。

    預留便攜維修空間,提前考量施工空間,設備安裝空間及日后檢查維修空間,避免占用位置,保障地庫舒適空間尺度。

    2、高度滿足需求的同時,實現地庫凈高更大化

    地庫層高每增加0.1米,造價增加18元/㎡?!盾噹旖ㄖO計規范》中有各個車型的最小凈高,2.2米凈高,層高在3.7-3.8米比較合理。

    剛需盤重實用,那么層高控制在成本最低限度的3.7-3.8米即可,不需要達到4米等高度,而豪宅盤3.7-3.8米雖然合理,但是用戶體驗不佳,尤其是豪宅住戶豪車多,可能還會有房車等,因而層高高一些更合適。

    豪宅地庫車行出入口一般要達到2.8米以上。一是改善層高過低而產生的壓抑感,二是為了滿足特殊車型比如房車、卸貨車等的通行便利。

    3、科學照明

    人工照明設計要點

    與地面建筑相比,地下車庫以人工照明為主。照明作為建筑重要能源消耗方式之一,合理的照明設計方案對節約電能有著非常重要的影響。

    因此,應采取科學的設計方案,在保證需求的前提下盡可能節約電能,因此照明設計應滿足以下要求:

    ? 滿足車庫規范照明標準值的要求;

    ? 車庫入口過渡照明,緩解白天駛入后“瞬間盲視”;

    ? 選擇高效光源,確保照明橋架與風管處于同一高度,避免占用車庫凈高,同等數量燈具下照明效果更好。

    ? 預留充足的燈光排布空間,避免因管線搭設不合理而擋住照明光源;

    ? 優選LED、非吸頂燈具,節能同時實現更佳照度。

    ? 墻角地燈保障人車安全照度,提供引導和指向的雙向作用。

    ? 燈具布置合理,安裝到位,后期維護方便,節約投資及運行成本;

    ? 選擇合適的控制方式,按需開啟照明,達到節能減排的目的;

    ? 美觀

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    比如為讓深夜回家的業主也有十足的溫馨感與安全感,特邀請專業設計團隊,根據車位配比及排布情況,營造出360°無死角、溫馨宜人照明系統。

    4、地面采用綠色環保材料,延長車庫地面使用壽命

    車庫使用久后,地面很容易磨損,變得坑坑洼洼,經得起歲月考驗的,才是車庫好地面!

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