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    房地產成本控制的十大關鍵點 第十篇 《標準設計篇》

    日期:2021-10-15 17:12:35      瀏覽次數:


    一、存在問題:

     

    1、三一基礎建設缺少標準的設計,從工藝→基礎建設→使用均未標準化,導致工藝設計→建筑設計等設計內容各不相同,同一建筑單體有多種設計標準,造成管理困難,缺少經濟性。

     

    二、對策:

     

    1、使用部門在提供使用需求和工藝時,應采用標準的格式及標準的計算方法,使需求和工藝結合實際,因為需求和工藝未結合實際,往往造成極大浪費與不合理,這是造成造價成本增高的最大源頭。

     

    2、采用標準工藝設計和標準基建設計,可以使大量的構件、設備、材料標準化,實現模板化的生產和采購,從而節約大量的采購和物流成本。

     

    3、采用標準化的設計,可以有效的控制造價的標準化,使設計和施工都處于可控的范圍之內,從而節約大量的管控成本,減少無謂的變更量,減少施工中的不確定因素。使領導對項目未來的效益有充分的了解和減少項目投資風險,給領導的抉擇提供正確、可靠的資料。避免造成無謂的浪費和損失。

     

     

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